1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
9.9万円/㎡
前年比+13.9%
静岡市駿河区
7.5万円/㎡
前年比-22.3%
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ハイコーポ池田山A棟
静岡県静岡市駿河区池田
静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩14分
1979年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 64.68㎡の場合
相場
499万円
7.7万円/㎡
333
444
555
665
AI査定結果
推定相場価格
499万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
444万円〜555万円
6.9万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
20.0%
最終更新日: 2025年12月11日
ハイコーポ池田山A棟
420万円（6.5万円/㎡）/ 3階 / 64.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は10.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 420万円 | 6.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/27 | 540万円 | 8.0万円 | 5階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 550万円 | 8.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/08 | 698万円 | 10.3万円 | 3階 | 67.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 500万円 | 7.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 550万円 | 7.1万円 | 2階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 780万円 | 10.5万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 800万円 | 12.4万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 480万円 | 7.1万円 | 3階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 540万円 | 8.3万円 | 6階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 950万円 | 14.7万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 13.2万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 7.6万円 | 4階 | 77.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,098万円 | 14.8万円 | 7階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 1,480万円 | 19.1万円 | 7階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は5.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ハイコーポ池田山A棟 静岡市駿河区池田 | 県総合運動場駅14分 | 420万円 | 6.5万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2025/12/02 | 聖一色運動場前ハイム 静岡市駿河区聖一色 | 県総合運動場駅11分 | 340万円 | 5.8万円 | 58.81㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で13.9%上昇、静岡市駿河区では22.3%下落しています。